文豪1978 第582节
抵达香江后，林朝阳打了个的士回到家中，却发现家里一个人都没有。
等了半个多小时，陶玉书姐妹俩和保姆阿娣才带着孩子回来。
「你回来怎么也不说一声？正巧我今天带着他们去看房子。」陶玉书说。
「看房子？哪儿的房子？」
「深水湾。」
林朝阳微微惊讶，「那有房子卖？」
「是啊，要不然我肯定等你回来一起看。」
说到香江的富人区，半山区属于传统富人区，而深水湾则是近二十年才受到富人追捧的。
1963年，李嘉诚花了65万买下了深水湾79号别墅，自那以后生意一路顺遂，
成功发迹，所以许多富豪就认为深水湾是香江聚宝盆，齐齐入住。
这么多年下来，深水湾成了香江的又一富人区，并且含「豪」量比半山、浅水湾还要高了不少，皆因在这里住的都不是一般的富豪。
深水湾68号的主人是中电集团嘉道理家族、77号的主人是船王包玉刚、79号的主人是首富李嘉诚、80号的主人是中建集团主席许世勋-
这帮人身家没有一个低于百亿港元的，俱是香江如今的顶级富豪。
顶级富豪扎堆，注定了深水湾的房子必然要成为香江富人阶层的抢手资源，
每一套豪宅出售都会引起一次富豪阶层的争抢。
「要买的人挺多吧？」林朝阳问。
陶玉书笑着说：「可不是嘛，恒和珠宝的陈圣泽、爱高美的刘銮雄———”
她说了几个人名，均是近几年香江商界冒头的新晋富豪。
新钱要想普升为老钱，除了资产规模的攀升之外，最关键的是很多隐形资源的积累。
入住深水湾豪宅，对于很多新普富豪而言，有很强的象征性。
所以这些年来每当市面上出现深水湾豪宅，香江的新富豪们拼抢总是最积极的。
林朝阳夫妻俩的实力比陶玉书提到的这几个人强了一些。
最近深水湾新出的75号别墅产权为嘉道理家族所持有，事实上最早深水湾别墅区便是由嘉道理家族开发的，至今他们家族手中仍有几套别墅。
除了这次要出售的深水湾75号之外，深水湾70号、72号也由他们家族掌握。
深水湾75号物业占地面积达到惊人的2.14万平方吹，建筑面积也高达1.61万平方帜。
除三层高的别墅主体之外，还建有花园、泳池等设施，别墅因为在低谷中耸立而起，四面观景，不愧豪宅之名。
当然了，价格也很好，75号别墅要价3500万港元。
同样是豪宅，陶玉书奖励周星驰的那套半山豪宅2000也才450万港元，3500
万港元几乎是周星驰那套的8倍之巨。
「你手里的钱够吗？」
陶玉书问林朝阳的时候在观察着他的神色。
「正好够。」
见林朝阳神色轻松，她又问：「那你还有钱给玉墨买房子吗？」
「凑一凑也差不多。」
陶玉书听着这话，忍不住打趣道：「我要是再让你拿出2000万来，你划拉划拉户头是不是也能凑出来？」
装穷的话术被拆穿，林朝阳面露难色，「真没了。我又不是财神爷，还能凭空变出钱来？这都是我辛辛苦苦攒的！」
「光是赞的？你版税、稿费有这么多？」
林朝阳犹犹豫豫的说：「也有炒股赚的，也没赚多少。」
陶玉书笑了笑，没再纠结这个问题，而是跟林朝阳阐述起了她想买这套房子的原因。
「爸妈他们年纪也大了，让他们搬到香江来他们肯定不愿意，但一年来短住一段时间是没问题的。
深水湾这套房子面积足够大，家里人全来了都够住。
以香江现在的经济形势，深水湾的房价涨势比一般的楼盘还要猛，就相当于是投资了。」
听着陶玉书的话，林朝阳点了点头。
家里人来住这一点暂不说，深水湾别墅这种豪宅大部分时间都是有价无市，
堪称这个港口城市最为稀缺性的顶级资源。
到后世的2020年左右，深水湾豪宅区随便拿出一套别墅的价格都已经飙到25
亿港元以上，房价涨了数十倍。
即便如此，也依旧受到了富豪们的追捧。
「你决定就好，我没意见。」
林朝阳把决定权交给了陶玉书，她又思考片刻，便下了决心。
深水湾75号潜在买家众多，既然决定了，就要赶快下手，省得被人先下手为强。
第二天一早，她便联系房产经纪人签合同交定金，合同刚签完，房产经纪人就接到了恒和珠宝陈圣泽的电话，可惜他晚了一步。
「恭喜林生、林太！」
嘉道理家族的人向来深居简出，深水湾75号的出售全程都由房产经纪人经手，签完合同双方握了个手，道了声恭喜。
接下来就是过户，然后缴纳房款和税金了。
香江的房地产税有5项，分别是物业税、差饷税、印花税、遗产税和房地产买卖利得税，林朝阳夫妻俩过户需要交的仅有印花税。
根据1988年4月港府颁布的新规，深水湾75号的物业价超过150万港元，印花税为房产价格的2.75%，接近百万港元。
光是一项印花税都够普通香江人家买套千吹大屋了。
花了两天时间，付出了3600万港元后，林朝阳夫妻俩终于拿下了深水湾75号的产权。
接下来的几天时间里，陶玉墨变成了家里最忙碌的那个人。
深水湾75号房龄二十余年，房屋情况保持的非常好，但即便如此，房子买来了，还是有不少需要收拾的地方。
陶玉书要操心公司的事，林朝阳则是懒得管，事情自然就落到了她头上。
「哇哇哇！」别墅三楼的超大阳台上，张曼玉疯疯癫癫的大叫着，最后来到阳台栏杆处，举目远眺，满脸亢奋。
「我的天啊！我这辈子什么时候才有机会住上这样的房子啊！」
她激动的感叹一声，没等陶玉墨说话，又指着远处大叫起来，「那个是深水湾高尔夫球场，那个是谁家？李超人吗？还是包船王？」
陶玉墨拍掉她的手，「行了，你收敛一点。」
「收敛不了一点！」张曼玉的语气夸张，表情更夸张，「几千万的豪宅啊，
我这辈子还是第一次进来呢。」
「你平时去的那些酒店、商场哪个不是价值上亿的？」
「那能一样吗？酒店、商场就跟公交车一样，谁都可以去。但这里不同，注定被人独享·—.」
张曼玉说着这话时，眼神微眯起来，眉头还忍不住挑动了两下。
明明长了一张女明星的脸，却浑身猥琐气质，像个抠脚大汉。
跟男人聚在一起话题的肆无忌惮差不多，女人聚在一起同样如此。
见陶玉墨露出嫌弃的表情，张曼玉忍不住一把抱住了她，模仿着电视剧中采花大盗的语气和表情。
「哇哈哈！真恨不得我现在是个男人，把你给娶进家门，一辈子不用奋斗了？
张曼玉说的自然是林朝阳要送陶玉墨一套千万豪宅的事。
陶玉墨挣扎着推开她的咸猪手，呵斥了两句，张曼玉才老实下来。
「你以后跟超人、船王做邻居，我们就是两个世界的人了。」
陶玉墨不理会她的阴阳怪气，记录着家里需要改造的地方和添置的东西。
忙了大半天时间，见时间差不多了，她叫着张曼玉离开。
临出门前，张曼玉依依不舍的看了一眼这栋上万的超级豪宅，充满留恋的说：「我这辈子是没希望住这么好的房子了。」
说完这话，她又想起了一旁的陶玉墨。
一下子搂住闺蜜的胳膊，狠狠地蹭来蹭去，「玉墨姐姐，以后你的千万豪宅里能否给小妹留张床？」
陶玉墨作势勾起了她的下巴，意味深长的说：「这就要看你的表现了！」
「小女子定当——
张曼玉媚眼如丝，正演的入戏呢，路上突然驶过一辆汽车。
两人被吓得一个哆嗦，立马遮脸掩面。
等汽车走远了，两人才松了口气，连忙上车离开。
可不敢再皮了，差点社死当场。
傍晚，陶玉墨刚回到家中，阿娣告诉她，说有燕京的电话找她，
「谁啊？」
「说你您的同学，姓郭。」
「我说您不在家，让她晚点打过来。」
陶玉墨点了点头，心里大致有数了。
同学，姓郭，肯定是郭剑梅，只是不知道她突然给自己打电话有什么事。
这两年燕京开通了20条香江、日本双向话路，打国际长途比以前方便了很多她看了看时间，电报大楼是如今燕京为数不多24小时工作的单位，想来晚点郭剑梅还会再打电话。
过了约莫半个小时，家里的电话响起，陶玉墨主动去接。
「剑梅，你怎么想着主动给我打电话了？」
「什么？」
等了半个多小时，陶玉书姐妹俩和保姆阿娣才带着孩子回来。
「你回来怎么也不说一声？正巧我今天带着他们去看房子。」陶玉书说。
「看房子？哪儿的房子？」
「深水湾。」
林朝阳微微惊讶，「那有房子卖？」
「是啊，要不然我肯定等你回来一起看。」
说到香江的富人区，半山区属于传统富人区，而深水湾则是近二十年才受到富人追捧的。
1963年，李嘉诚花了65万买下了深水湾79号别墅，自那以后生意一路顺遂，
成功发迹，所以许多富豪就认为深水湾是香江聚宝盆，齐齐入住。
这么多年下来，深水湾成了香江的又一富人区，并且含「豪」量比半山、浅水湾还要高了不少，皆因在这里住的都不是一般的富豪。
深水湾68号的主人是中电集团嘉道理家族、77号的主人是船王包玉刚、79号的主人是首富李嘉诚、80号的主人是中建集团主席许世勋-
这帮人身家没有一个低于百亿港元的，俱是香江如今的顶级富豪。
顶级富豪扎堆，注定了深水湾的房子必然要成为香江富人阶层的抢手资源，
每一套豪宅出售都会引起一次富豪阶层的争抢。
「要买的人挺多吧？」林朝阳问。
陶玉书笑着说：「可不是嘛，恒和珠宝的陈圣泽、爱高美的刘銮雄———”
她说了几个人名，均是近几年香江商界冒头的新晋富豪。
新钱要想普升为老钱，除了资产规模的攀升之外，最关键的是很多隐形资源的积累。
入住深水湾豪宅，对于很多新普富豪而言，有很强的象征性。
所以这些年来每当市面上出现深水湾豪宅，香江的新富豪们拼抢总是最积极的。
林朝阳夫妻俩的实力比陶玉书提到的这几个人强了一些。
最近深水湾新出的75号别墅产权为嘉道理家族所持有，事实上最早深水湾别墅区便是由嘉道理家族开发的，至今他们家族手中仍有几套别墅。
除了这次要出售的深水湾75号之外，深水湾70号、72号也由他们家族掌握。
深水湾75号物业占地面积达到惊人的2.14万平方吹，建筑面积也高达1.61万平方帜。
除三层高的别墅主体之外，还建有花园、泳池等设施，别墅因为在低谷中耸立而起，四面观景，不愧豪宅之名。
当然了，价格也很好，75号别墅要价3500万港元。
同样是豪宅，陶玉书奖励周星驰的那套半山豪宅2000也才450万港元，3500
万港元几乎是周星驰那套的8倍之巨。
「你手里的钱够吗？」
陶玉书问林朝阳的时候在观察着他的神色。
「正好够。」
见林朝阳神色轻松，她又问：「那你还有钱给玉墨买房子吗？」
「凑一凑也差不多。」
陶玉书听着这话，忍不住打趣道：「我要是再让你拿出2000万来，你划拉划拉户头是不是也能凑出来？」
装穷的话术被拆穿，林朝阳面露难色，「真没了。我又不是财神爷，还能凭空变出钱来？这都是我辛辛苦苦攒的！」
「光是赞的？你版税、稿费有这么多？」
林朝阳犹犹豫豫的说：「也有炒股赚的，也没赚多少。」
陶玉书笑了笑，没再纠结这个问题，而是跟林朝阳阐述起了她想买这套房子的原因。
「爸妈他们年纪也大了，让他们搬到香江来他们肯定不愿意，但一年来短住一段时间是没问题的。
深水湾这套房子面积足够大，家里人全来了都够住。
以香江现在的经济形势，深水湾的房价涨势比一般的楼盘还要猛，就相当于是投资了。」
听着陶玉书的话，林朝阳点了点头。
家里人来住这一点暂不说，深水湾别墅这种豪宅大部分时间都是有价无市，
堪称这个港口城市最为稀缺性的顶级资源。
到后世的2020年左右，深水湾豪宅区随便拿出一套别墅的价格都已经飙到25
亿港元以上，房价涨了数十倍。
即便如此，也依旧受到了富豪们的追捧。
「你决定就好，我没意见。」
林朝阳把决定权交给了陶玉书，她又思考片刻，便下了决心。
深水湾75号潜在买家众多，既然决定了，就要赶快下手，省得被人先下手为强。
第二天一早，她便联系房产经纪人签合同交定金，合同刚签完，房产经纪人就接到了恒和珠宝陈圣泽的电话，可惜他晚了一步。
「恭喜林生、林太！」
嘉道理家族的人向来深居简出，深水湾75号的出售全程都由房产经纪人经手，签完合同双方握了个手，道了声恭喜。
接下来就是过户，然后缴纳房款和税金了。
香江的房地产税有5项，分别是物业税、差饷税、印花税、遗产税和房地产买卖利得税，林朝阳夫妻俩过户需要交的仅有印花税。
根据1988年4月港府颁布的新规，深水湾75号的物业价超过150万港元，印花税为房产价格的2.75%，接近百万港元。
光是一项印花税都够普通香江人家买套千吹大屋了。
花了两天时间，付出了3600万港元后，林朝阳夫妻俩终于拿下了深水湾75号的产权。
接下来的几天时间里，陶玉墨变成了家里最忙碌的那个人。
深水湾75号房龄二十余年，房屋情况保持的非常好，但即便如此，房子买来了，还是有不少需要收拾的地方。
陶玉书要操心公司的事，林朝阳则是懒得管，事情自然就落到了她头上。
「哇哇哇！」别墅三楼的超大阳台上，张曼玉疯疯癫癫的大叫着，最后来到阳台栏杆处，举目远眺，满脸亢奋。
「我的天啊！我这辈子什么时候才有机会住上这样的房子啊！」
她激动的感叹一声，没等陶玉墨说话，又指着远处大叫起来，「那个是深水湾高尔夫球场，那个是谁家？李超人吗？还是包船王？」
陶玉墨拍掉她的手，「行了，你收敛一点。」
「收敛不了一点！」张曼玉的语气夸张，表情更夸张，「几千万的豪宅啊，
我这辈子还是第一次进来呢。」
「你平时去的那些酒店、商场哪个不是价值上亿的？」
「那能一样吗？酒店、商场就跟公交车一样，谁都可以去。但这里不同，注定被人独享·—.」
张曼玉说着这话时，眼神微眯起来，眉头还忍不住挑动了两下。
明明长了一张女明星的脸，却浑身猥琐气质，像个抠脚大汉。
跟男人聚在一起话题的肆无忌惮差不多，女人聚在一起同样如此。
见陶玉墨露出嫌弃的表情，张曼玉忍不住一把抱住了她，模仿着电视剧中采花大盗的语气和表情。
「哇哈哈！真恨不得我现在是个男人，把你给娶进家门，一辈子不用奋斗了？
张曼玉说的自然是林朝阳要送陶玉墨一套千万豪宅的事。
陶玉墨挣扎着推开她的咸猪手，呵斥了两句，张曼玉才老实下来。
「你以后跟超人、船王做邻居，我们就是两个世界的人了。」
陶玉墨不理会她的阴阳怪气，记录着家里需要改造的地方和添置的东西。
忙了大半天时间，见时间差不多了，她叫着张曼玉离开。
临出门前，张曼玉依依不舍的看了一眼这栋上万的超级豪宅，充满留恋的说：「我这辈子是没希望住这么好的房子了。」
说完这话，她又想起了一旁的陶玉墨。
一下子搂住闺蜜的胳膊，狠狠地蹭来蹭去，「玉墨姐姐，以后你的千万豪宅里能否给小妹留张床？」
陶玉墨作势勾起了她的下巴，意味深长的说：「这就要看你的表现了！」
「小女子定当——
张曼玉媚眼如丝，正演的入戏呢，路上突然驶过一辆汽车。
两人被吓得一个哆嗦，立马遮脸掩面。
等汽车走远了，两人才松了口气，连忙上车离开。
可不敢再皮了，差点社死当场。
傍晚，陶玉墨刚回到家中，阿娣告诉她，说有燕京的电话找她，
「谁啊？」
「说你您的同学，姓郭。」
「我说您不在家，让她晚点打过来。」
陶玉墨点了点头，心里大致有数了。
同学，姓郭，肯定是郭剑梅，只是不知道她突然给自己打电话有什么事。
这两年燕京开通了20条香江、日本双向话路，打国际长途比以前方便了很多她看了看时间，电报大楼是如今燕京为数不多24小时工作的单位，想来晚点郭剑梅还会再打电话。
过了约莫半个小时，家里的电话响起，陶玉墨主动去接。
「剑梅，你怎么想着主动给我打电话了？」
「什么？」