文豪1978 第157节
李全福说到最后，脸上露出几分狡黠，朝林朝阳眨了眨眼，说道：“再说了。姆们家祖宅卖了这也不是一笔钱吗？放银行里，一年利息钱比我工资都高。”
李全福说完这话，面露得意之色，让林朝阳一时间哑口无言。
从72年开始，国内银行的五年期存款利率一直都在7%以上，到八十年代中期更是一度飙升到9%。
以现在的眼光看，李全福的选择怎么说都是一步好棋。
连一旁的林二春听了都心动不已，他这个人就爱算计，心里的小算盘扒拉来扒拉去，拉着林朝阳走到一边。
“儿砸，他说得有道理啊！有买房子这个钱不如到银行存个五年期，七八年这钱就翻一倍，不比买房子强多了？
这钱存银行十年，房子钱都出来了。”
再过十年，这房子你翻两三倍价格也买不到，林朝阳心里嘀咕着。
“听着有道理而已。”
“啥意思？”
父子俩说着悄悄话，那边李全福好像察觉出了什么，意识到自己刚才的话可能弄巧成拙，打消了买主买房子的想法，心里后悔不已。
他想了想，赶紧往回找补。
“不过这事也分怎么看？我老家儿前几年都走了，她父母那边不需要操心，单位分姆们个小房子，也就够住了。
我听林叔儿说，您老家是东北的，以后一家人住在一起。姆们家这宅子正好合适，屋子多、地方大，怎么折腾都够了。”
林朝阳笑着点了点头，“确实。”
林二春隐晦的碰了他一下，示意他别附和李全福说话，要不然等谈价的时候不好砍价。
跟李全福聊了一会儿，林朝阳父子俩把四合院里里外外都看了一遍。
院子整体结构保持的不错，但没办法细看，别的不说，光是修葺恐怕就得一笔不小的数目。
这房子快一百年了，传到李全福爷爷那辈，家里条件不行了，也没那个钱修整，都是凑合着住。
如果要再想住的舒服点，改造一下，还得一笔钱。
看完了房子，几人在正房坐着，李全福问道：“怎么样？二位看得如何？”
林朝阳说：“房子还不错。”
林二春皱着眉头，“粗看挺好的，仔细一瞧，破破糟糟的地方太多了。这要是买下来，光是修修补补就得一大笔费用。”
砍价这种事是刻在中国人骨子里的基因，李全福自然知道林二春说这番话的目的。
“林叔儿，您不能这么看问题。这宅子都一百多年了，能保持到现在这样，已经是难能可贵了。再过些年，说不定就是古董。”
林二春笑呵呵道：“那你要是留手里，估计能当个传家宝。”
李全福在他这吃了个软钉子，又看向林朝阳。
“林老弟，姆们家这宅子不是外面那些大杂院。从建成之后，就这一家人住。
屋顶这瓦看见没？双层的。这梁和柱，当年用的都是黄松木，都是好东西。
就这屋子的用料，你们再住一百年都没问题。”
李全福说完了话，见林朝阳沉吟不语，心里有点忐忑。
现在私房交易量虽说是比以前多了，但没有中介、没有互联网，能碰上个诚心想买房的买主并不容易。
更何况李全福也知道自己家这宅子的价格比一般的房子可贵多了，想遇着个合适的，就更难了。
真是多拖个一年半载，这笔钱放在银行里能吃多少利息啊，他想想都心疼。
“李大哥要是诚心卖，不妨给我们开个有诚意的价格。”等了好一会儿，林朝阳终于开口。
李全福听着他的话，心里松了一口气，能谈价就好。
但同时他又有些为难，林朝阳让他先开价，这对他来说是不利的。
“老弟，我这房子你也看了，里里外外都是好东西……”
李全福的话还没说完，就被林二春打断了，“小李，咱唠点实惠的。”
“那你们说多钱？”
林朝阳和林二春对视了一眼，轻启嘴唇，吐出一个数字：“四千块钱。”
“那不行！”
李全福一听这价，直接站起了身，“你满燕京打听打听，二进的四合院，什么时候有过这价？”
林朝阳看着李全福的反应，没骂人？好消息！
他满脸和气的说道：“李大哥。当年用的材料再好，那也是当年的事了。过了一百年，这房子不修葺的话，我们还能住几年？你这房子要是新的，别说四千块钱，一万块钱我都能接受。你说，是这么个道理吧？”
“伱们进来再花钱那是你们的事，这房子我们家住着也没问题，对吧？
四千块钱肯定是不行，我这可是西城，一进的宅子也没这价啊！”
林朝阳问：“那你说说你的想法，你觉得多少钱合适？”
李全福犹豫了一下，没敢多报，“六千八。”
林朝阳摇了摇头，“高了。”
李全福还等着他接着砍价，没想到林朝阳说完这两个字后便闭口不言。
屋内气氛陷入了一片沉寂。
过了一会儿，林朝阳作势要起身，李全福心里一跳。
没等林朝阳说话，他便主动开口道：“那你说，多少钱？”
林朝阳看着李全福，说道：“你是诚心卖，我也是诚心买。这样，五千五百块钱。你要是觉得行，咱们明天就去房管所。要是不行，你就再遇遇，兴许能碰上个愿意出价的买主。”
林朝阳的话等于是最后通牒，李全福听了这话犹豫起来，面露难色。
他的心理价位，其实就是六千块钱，这也是如今西城二进宅子的普遍行情。
林朝阳出五千五百块钱，刚好卡在他能承受的极限。
这个价格看似比他心里的底价少了五百块钱，但如果错过林朝阳这个买主，多等个一年半载的，钱没拿到，也就没有银行利息，里外里是一样的，还不如先卖了。
李全福皱眉思考的时候，林二春偷偷观察着他的神色，与林朝阳眼神交流过后，他心领神会。
“小李啊，卖房子是大事，急也急不来。
我们价也出完了，你回头跟家里人商量商量。也别勉强，兴许后面还能碰上出价比我们还高的买主。
今天就先这样吧，我们爷儿俩就先走了。”
林二春说完这话，父子俩就起身准备告辞。
第168章 最完美的结局
李全福心里仍在权衡着买卖利弊，他心神不定的送着两人出了院。
等两人走出十几米，才突然想起来，快步撵上林朝阳父子二人，问道：“林叔儿，刚才忘了说了，怎么联系你们啊？”
“有啥事，你到燕大图书馆去找我儿子就行。”
听到燕大图书馆这几个字，李全福看向林朝阳的眼神起了几分微妙的变化。
“原来兄弟是大学老师。”
“图书管理员而已。”
听到这个职位，李全福的态度更好了，“好工作，好工作！”
离开棉花胡同之后，林二春问：“你说他能卖吗？”
“差不多吧。西城的二进四合院也就六千块钱，好一点的七八千撑死了。
我给五千五，他不也没一口拒绝吗？
你刚才也听着了，他要把钱存银行，早卖出去一年半载，那也是一笔钱啊！”
“那他要真不卖呢？”
“不卖就不卖呗，燕京这么多四合院，还怕买不着房子？”林朝阳无所谓的说道。
林二春嘟囔道：“老子帮你找了半个月呢。”
他又问道：“你真打算把钱买房子，不存个定期？一百块钱存一年就是七块钱，一千块钱七十块，一万块钱七百块。你真要有一万块钱，以后不用上班都行了。”
林朝阳笑道：“如果我们国家一直保持现在这样的经济发展水平和通胀水平，理论上确实是这样。不过您别忘了，现在改革开放了。”
“啥意思？”林二春人虽然机灵、爱算计，但文化程度低，一时没办法理解林朝阳话里的潜台词。
“没啥。像李全福那样的想法过几年就行不通了，您只需要知道这个就行了。”
林二春瞧着他自信又笃定的表情，忍不住骂了一句，“跟你爹我还玩弯弯绕！”
两天之后，林朝阳正在图书馆上班，李全福找了过来。
不出所料，经过两天的考虑，李全福还是决定接受他的报价。
隔天，林朝阳和陶玉书一起抽出时间去房管所办手续，可过程中李全福却突然提出了一个条件。
他想等房子交易完成之后，他们家还得在那住上个一两年，等单位分了房子就搬走，期间房租可以照常付给林朝阳。
“家里人都在这边住习惯了，冷不丁租别的房子也不适应。伱放心，房租我们肯定一分不差的付给你。”
林朝阳摇摇头，坚定的拒绝道：“这个恐怕不行。”
房子交易完成了，房主却还住在这里。瓜田李下的，容易说不清楚，时间越长越容易起纠纷，所以林朝阳斩钉截铁的拒绝了李全福，只说给他一个月时间找房子。
见林朝阳态度坚决，李全福也不好再坚持。
租房麻烦归麻烦，但毕竟钱到手了。
一想到五千百块钱一年就能有接近400块钱的利息，都快赶上他的工资了，李全福心里就一片火热。
有了这些钱，租个房子算什么事啊！
花了两天时间，跑完了棉花胡同这处四合院的手续，陶玉书仍有些恍惚。
“咱们这就又买了一套房子？”
李全福说完这话，面露得意之色，让林朝阳一时间哑口无言。
从72年开始，国内银行的五年期存款利率一直都在7%以上，到八十年代中期更是一度飙升到9%。
以现在的眼光看，李全福的选择怎么说都是一步好棋。
连一旁的林二春听了都心动不已，他这个人就爱算计，心里的小算盘扒拉来扒拉去，拉着林朝阳走到一边。
“儿砸，他说得有道理啊！有买房子这个钱不如到银行存个五年期，七八年这钱就翻一倍，不比买房子强多了？
这钱存银行十年，房子钱都出来了。”
再过十年，这房子你翻两三倍价格也买不到，林朝阳心里嘀咕着。
“听着有道理而已。”
“啥意思？”
父子俩说着悄悄话，那边李全福好像察觉出了什么，意识到自己刚才的话可能弄巧成拙，打消了买主买房子的想法，心里后悔不已。
他想了想，赶紧往回找补。
“不过这事也分怎么看？我老家儿前几年都走了，她父母那边不需要操心，单位分姆们个小房子，也就够住了。
我听林叔儿说，您老家是东北的，以后一家人住在一起。姆们家这宅子正好合适，屋子多、地方大，怎么折腾都够了。”
林朝阳笑着点了点头，“确实。”
林二春隐晦的碰了他一下，示意他别附和李全福说话，要不然等谈价的时候不好砍价。
跟李全福聊了一会儿，林朝阳父子俩把四合院里里外外都看了一遍。
院子整体结构保持的不错，但没办法细看，别的不说，光是修葺恐怕就得一笔不小的数目。
这房子快一百年了，传到李全福爷爷那辈，家里条件不行了，也没那个钱修整，都是凑合着住。
如果要再想住的舒服点，改造一下，还得一笔钱。
看完了房子，几人在正房坐着，李全福问道：“怎么样？二位看得如何？”
林朝阳说：“房子还不错。”
林二春皱着眉头，“粗看挺好的，仔细一瞧，破破糟糟的地方太多了。这要是买下来，光是修修补补就得一大笔费用。”
砍价这种事是刻在中国人骨子里的基因，李全福自然知道林二春说这番话的目的。
“林叔儿，您不能这么看问题。这宅子都一百多年了，能保持到现在这样，已经是难能可贵了。再过些年，说不定就是古董。”
林二春笑呵呵道：“那你要是留手里，估计能当个传家宝。”
李全福在他这吃了个软钉子，又看向林朝阳。
“林老弟，姆们家这宅子不是外面那些大杂院。从建成之后，就这一家人住。
屋顶这瓦看见没？双层的。这梁和柱，当年用的都是黄松木，都是好东西。
就这屋子的用料，你们再住一百年都没问题。”
李全福说完了话，见林朝阳沉吟不语，心里有点忐忑。
现在私房交易量虽说是比以前多了，但没有中介、没有互联网，能碰上个诚心想买房的买主并不容易。
更何况李全福也知道自己家这宅子的价格比一般的房子可贵多了，想遇着个合适的，就更难了。
真是多拖个一年半载，这笔钱放在银行里能吃多少利息啊，他想想都心疼。
“李大哥要是诚心卖，不妨给我们开个有诚意的价格。”等了好一会儿，林朝阳终于开口。
李全福听着他的话，心里松了一口气，能谈价就好。
但同时他又有些为难，林朝阳让他先开价，这对他来说是不利的。
“老弟，我这房子你也看了，里里外外都是好东西……”
李全福的话还没说完，就被林二春打断了，“小李，咱唠点实惠的。”
“那你们说多钱？”
林朝阳和林二春对视了一眼，轻启嘴唇，吐出一个数字：“四千块钱。”
“那不行！”
李全福一听这价，直接站起了身，“你满燕京打听打听，二进的四合院，什么时候有过这价？”
林朝阳看着李全福的反应，没骂人？好消息！
他满脸和气的说道：“李大哥。当年用的材料再好，那也是当年的事了。过了一百年，这房子不修葺的话，我们还能住几年？你这房子要是新的，别说四千块钱，一万块钱我都能接受。你说，是这么个道理吧？”
“伱们进来再花钱那是你们的事，这房子我们家住着也没问题，对吧？
四千块钱肯定是不行，我这可是西城，一进的宅子也没这价啊！”
林朝阳问：“那你说说你的想法，你觉得多少钱合适？”
李全福犹豫了一下，没敢多报，“六千八。”
林朝阳摇了摇头，“高了。”
李全福还等着他接着砍价，没想到林朝阳说完这两个字后便闭口不言。
屋内气氛陷入了一片沉寂。
过了一会儿，林朝阳作势要起身，李全福心里一跳。
没等林朝阳说话，他便主动开口道：“那你说，多少钱？”
林朝阳看着李全福，说道：“你是诚心卖，我也是诚心买。这样，五千五百块钱。你要是觉得行，咱们明天就去房管所。要是不行，你就再遇遇，兴许能碰上个愿意出价的买主。”
林朝阳的话等于是最后通牒，李全福听了这话犹豫起来，面露难色。
他的心理价位，其实就是六千块钱，这也是如今西城二进宅子的普遍行情。
林朝阳出五千五百块钱，刚好卡在他能承受的极限。
这个价格看似比他心里的底价少了五百块钱，但如果错过林朝阳这个买主，多等个一年半载的，钱没拿到，也就没有银行利息，里外里是一样的，还不如先卖了。
李全福皱眉思考的时候，林二春偷偷观察着他的神色，与林朝阳眼神交流过后，他心领神会。
“小李啊，卖房子是大事，急也急不来。
我们价也出完了，你回头跟家里人商量商量。也别勉强，兴许后面还能碰上出价比我们还高的买主。
今天就先这样吧，我们爷儿俩就先走了。”
林二春说完这话，父子俩就起身准备告辞。
第168章 最完美的结局
李全福心里仍在权衡着买卖利弊，他心神不定的送着两人出了院。
等两人走出十几米，才突然想起来，快步撵上林朝阳父子二人，问道：“林叔儿，刚才忘了说了，怎么联系你们啊？”
“有啥事，你到燕大图书馆去找我儿子就行。”
听到燕大图书馆这几个字，李全福看向林朝阳的眼神起了几分微妙的变化。
“原来兄弟是大学老师。”
“图书管理员而已。”
听到这个职位，李全福的态度更好了，“好工作，好工作！”
离开棉花胡同之后，林二春问：“你说他能卖吗？”
“差不多吧。西城的二进四合院也就六千块钱，好一点的七八千撑死了。
我给五千五，他不也没一口拒绝吗？
你刚才也听着了，他要把钱存银行，早卖出去一年半载，那也是一笔钱啊！”
“那他要真不卖呢？”
“不卖就不卖呗，燕京这么多四合院，还怕买不着房子？”林朝阳无所谓的说道。
林二春嘟囔道：“老子帮你找了半个月呢。”
他又问道：“你真打算把钱买房子，不存个定期？一百块钱存一年就是七块钱，一千块钱七十块，一万块钱七百块。你真要有一万块钱，以后不用上班都行了。”
林朝阳笑道：“如果我们国家一直保持现在这样的经济发展水平和通胀水平，理论上确实是这样。不过您别忘了，现在改革开放了。”
“啥意思？”林二春人虽然机灵、爱算计，但文化程度低，一时没办法理解林朝阳话里的潜台词。
“没啥。像李全福那样的想法过几年就行不通了，您只需要知道这个就行了。”
林二春瞧着他自信又笃定的表情，忍不住骂了一句，“跟你爹我还玩弯弯绕！”
两天之后，林朝阳正在图书馆上班，李全福找了过来。
不出所料，经过两天的考虑，李全福还是决定接受他的报价。
隔天，林朝阳和陶玉书一起抽出时间去房管所办手续，可过程中李全福却突然提出了一个条件。
他想等房子交易完成之后，他们家还得在那住上个一两年，等单位分了房子就搬走，期间房租可以照常付给林朝阳。
“家里人都在这边住习惯了，冷不丁租别的房子也不适应。伱放心，房租我们肯定一分不差的付给你。”
林朝阳摇摇头，坚定的拒绝道：“这个恐怕不行。”
房子交易完成了，房主却还住在这里。瓜田李下的，容易说不清楚，时间越长越容易起纠纷，所以林朝阳斩钉截铁的拒绝了李全福，只说给他一个月时间找房子。
见林朝阳态度坚决，李全福也不好再坚持。
租房麻烦归麻烦，但毕竟钱到手了。
一想到五千百块钱一年就能有接近400块钱的利息，都快赶上他的工资了，李全福心里就一片火热。
有了这些钱，租个房子算什么事啊！
花了两天时间，跑完了棉花胡同这处四合院的手续，陶玉书仍有些恍惚。
“咱们这就又买了一套房子？”